Platz für Alle, Wohnhaus und Nebengebäude mit Möglichkeiten

Volksbank Hunsrück-Nahe eG

Ein Bauernhaus mit viel Platz für die Familie, vielleicht aber auch für zwei Generationen. Das Wohnhaus wird zurzeit auch von zwei Generationen bewohnt. Dabei wird jeweils eine separate Wohnung mit 3 Zimmern, Küche und Bad im Erdgeschoss und im Obergeschoss bewohnt. Die beiden Einheiten sind jedoch, baulich bedingt, nicht voneinander getrennt. D.h. der Zugang für das Obergeschoss erfolgt durch den Flur im Erdgeschoss, was man familienintern durchaus machen kann.

Wichtige Daten im Überblick.

99.000 €
Kaufpreis
183 m²
Wohnfläche
712 m²
Grundstück
6
Zimmer

55483 Hirschfeld (Hunsrück)
PLZ, Ort
1928
Baujahr/Renovierung
ja
Garten
3,57 % inkl. MwSt
Käuferprovision

Ausstattung

Die vorhandenen Räumlichkeiten sind gepflegt, wurden renoviert und Instand gehalten, so dass man ohne großen Aufwand jederzeit einziehen kann. Die vorhandenen Duschbäder im Erd- und Obergeschoss sind in einem guten Zustand und bedürfen nicht zwingend einer Modernisierung. Die gepflegten Kunststofffenster mit Isolierverglasung wurden 1999 eingebaut. Die Beheizung erfolgt mittels Einzelöfen, zum Teil mit Heizöl bzw. Holz oder Brikett. Durch die Anzahl der vorhandenen Räume ist ausreichend Platz für die Familie mit Kindern. Im Dachgeschoss ist eine weitere Ausbaureserve vorhanden. Das Nebengebäude, die ehemaligen Wirtschaftsgebäude, Stall und Scheune, werden zur Zeit als Lager und Abstellfläche genutzt.


Lage
PLZ
55483
Ort
Hirschfeld (Hunsrück)
Preise
Kaufpreis
99.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt

Flächen
Wohnfläche
183 m²
Grundstücksfläche
712 m²
Geschosse
3
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Ausstattung
Anzahl Stellplätze
-
Anzahl Garagen
1
Garten
ja

Zustand
Baujahr/Renovierung
1928
Zustand
Gepflegt
Energie
Ernergieeffizienzklasse
-
Energieausweis Kennwert
- kWh/m²
Energieträger
Öl
Heizungsart
Ofenheizung
Dein Kontakt

Volksbank Hunsrück-Nahe eG
Schlossplatz 2
55469 Simmern
Tel: 06761 833287
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