Der Traum vom Eigenheim!!! Landleben! Tierhaltung! Ortsrandlage!

THC – The House Company Team GmbH

Dieses um 1925 erbaute, sehr geräumige, aber stark sanierungsbedürftige Einfamilienhaus, bietet alles, was das Herz begehrt:
Im gemütlichen Ortskern von Frankweiler gelegen, bietet es sowohl einer Familie als auch einem Tierhalter-Haushalt genügend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.

Wichtige Daten im Überblick.

35.000 €
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche
860 m²
Grundstück
6
Zimmer

56290 Frankweiler
PLZ, Ort
1925
Baujahr/Renovierung
ja (Ortsrand)
Garten
5.950,00€ inkl. MwSt.
Käuferprovision

Ausstattung

Im Erdgeschoss mit Wohn-, Ess-, Arbeitszimmer, Küche und Flur, über das Obergeschoss mit Bad und zwei bis drei Schlafzimmern, erstreckt sich das Haus zu einer gemütlichen Einheit mit 2,70 bis 3,00 m hohen Decken.
Ein zusätzlicher Hobbyraum/Werkstatt oder eine Doppelgarage könnte zusätzlich im ehem. Stall und Scheune untergebracht werden.
Das Anwesen befindet sich in einem sehr stark renovierungsbedürftigen Zustand und es bedarf einer neuen Heizungsanlage, neuer Fenster etc.

Ein in Ortsrandlage befindliches Gartengrundstück lädt Kinder und Tiere zum Herumtollen ein!

- stark sanierungsbedürftig!
- Iso-Kunststofffenster (2-fach) OG
- SAT-TV
- ehem. Stall und Scheune (Ausbau zur Doppelgarage möglich)
- ehem. Hühnerstall
- Holzofen (2005, 8 kW/h)
- Teilunterkellerung
- Dacheindeckung ca. 10-15 Jahre alt
- Spitzboden: zusätzlicher Ausbau möglich!


Lage

Das gemütliche, kleine Dörfchen Frankweiler ist eine Ortsgemeinde im Hunsrück, zugehörig zur Gemeinde Beltheim mit knapp 250 Einwohnern.
Kastellaun sind 8 km, Emmelshausen 9 km, Koblenz 35 min und Mainz sind es ca. 53 min mit dem Auto entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten:
REWE, Netto, Convenda, LIDL und ALDI in Kastellaun (8 km), REWE, ALDI, PENNY und Lidl in Emmelshausen (9 km)
Ärzte, Apotheken, Banken, Friseure, Freizeitbad, Schulen und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in Kastellaun und Emmelshausen angesiedelt.

Für Naturliebhaber und Sportaktivitäten eignet sich die tolle Landschaft an der nahegelegenen Mosel sowie der Fußball- und Turnverein und die Freiwillige Feuerwehr.


Lage
PLZ
56290
Ort
Frankweiler
Preise
Kaufpreis
35.000 €
Käuferprovision
5.950,00€ inkl. MwSt.

Flächen
Wohnfläche
137 m²
Grundstücksfläche
860 m²
Geschosse
-
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
-
Ausstattung
Anzahl Stellplätze
vorhanden
Anzahl Garagen
-
Garten
ja (Ortsrand)

Zustand
Baujahr/Renovierung
1925
Zustand
renovierungsbedürftig
Energie
Ernergieeffizienzklasse
-
Energieausweis Kennwert
- kWh/m²
Energieträger
Holz
Heizungsart
Ofenheizung
Ihr Kontakt

THC – The House Company Team GmbH
Auf der Enkelwies 13
55469 Simmern
Tel: 06721 1855173
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