Die Garagen sind schon da!

Kreissparkasse Rhein-Hunsrück

Es gibt sie noch, die irgendwie besonderen Bauplätze mitten im Ort. Dieser gehört nun sicherlich dazu. An einer Anwohnerstraße gelegen finden Sie hier Ihren ruhigen Wohnsitz. Dieser wird vielen Anforderungen gerecht und mit dem bereits eingezäunten Garten können Sie Ihren grünen Daumen mehr als herausfordern. Bei der Gartenbewässerung hilft der in unmittelbarer Nähe vorhandene und vom Grundwasser gespeiste Brunnen, der je nach Vorhaben auch weitere Dienste erbringen kann. Wenn Sie nicht der Typ Gärtner sind, finden Sie sicher Möglichkeiten dieses Bereich anderweitig zu nutzen. Freuen werden Sie sich dann über die sonnige Lage des Grundstückes. Mit der entsprechenden Ausrichtung der Wohnimmobilie können Sie sich die guten Eigenschaften der Sonne zur Wärme- oder Stromgewinnung zu nutze machen. Ver- und Entsorgungsleitungen sind fast gänzlich vorhanden. Wasserzuleitung und Abwasserleitung liegen bereits auf dem Grundstück und werden auch genutzt. Die Stromversorgung wird über Dachständer sichergestellt. Ein Telefonanschluss müsste noch beantragt und erstellt werden. Ferngas gibt es hier nicht. Gem. Angaben der Eigentümer ist ein Bauzwang nicht bekannt. Entscheiden Sie sich für dieses Grundstück, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen, steht Ihnen die Möglichkeit offen, Fördermittel in Form eines Zuschusses von 10 % maximal 10.000 EUR der förderfähigen Gesamtkosten bei der VGV Simmern zu beantragen. Eine Anfrage kann sich jedenfalls lohnen. Top, dass bereits eine Doppelgarage und eine Einzelgarage vorhanden sind. Hier stellen Sie bequem und trocken ihre Gerätschaften unter.

Lage

Ihr neues Domizil steht in Mengerschied mit eher wenig Verkehr. Auch, wenn Sie den im Ort vorhandenen Kindergarten nicht mehr benötigen werden Sie die den ortsansässigen Bäcker - der auch eine Auswahl an Lebensmittels vorhält - gerne nutzen. In den Nachbarorten Gemünden und Simmern erledigen Sie die weiteren Dinge für den täglichen Bedarf ohne Probleme. Über die B50 sind dann auch die weitern Ziele gut erreichbar, die auch gleichzeitig die schnelle Anbindung an die A61 ist.


Lage
PLZ
55490
Ort
Mengerschied
Preise
Kaufpreis
40.000 €
Käuferprovision
1785 €

Flächen
Wohnfläche
- m²
Grundstücksfläche
624 m²
Geschosse
-
Anzahl Zimmer
-
Anzahl Badezimmer
-
Ausstattung
Anzahl Stellplätze
-
Anzahl Garagen
-
Garten
-

Zustand
Baujahr/Renovierung
-
Zustand
erschlossen
Energie
Ernergieeffizienzklasse
-
Energieausweis Kennwert
- kWh/m²
Energieträger
-
Heizungsart
-
Ihr Kontakt

Kreissparkasse Rhein-Hunsrück
Vor dem Tor 1
55469 Simmern
Tel: 06761 8512313
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