Die Kapitalanlage mitten im Grünen

Aufgepasst! Solch eine Kapitalanlage gibt´s auch nicht alle Tage: dieses komplett vermietete Dreifamilienhaus, weit außerhalb der Ortschaft, in einer kleinen Ansiedlung gelegen, wartet auf einen neuen Besitzer. Über drei Etagen verteilen sich zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit 70 m˛ (EG und OG) und eine 55 m˛-Wohnung (DG) und erzielen pro Jahr einen Mietertrag in Höhe von 10.200 €. Zwischen dem Ursprungsbaujahr (1956) und heute liegen mehrere Modernisierungsphasen (1990 bis 2006). Dabei wurden Schritt für Schritt unter anderem der Heizkessel (1990) und der Brenner (2004) erneuert sowie der Schornstein mit einem Plewarohr versehen. In diesem Zeitraum folgten zudem der Einbau der neuen Kunststoff-Isolierglasfenster (2006), die Überarbeitung der Hausinstallationen, die Trennung der Strom- und Wasserkreisläufe, die Erneuerungen der drei Badezimmer (EG-Bad sogar mit Fußbodenheizung) und noch einiges weitere mehr. Nicht zu unterschätzen ist darüber hinaus die hervorragende Autobahn-Verkehrsanbindung: über die nur wenige Minuten entfernte A61 sind das Rhein-Main-Gebiet und der Raum Koblenz sehr schnell zu erreichen.