Drei WE + Ladengeschäft im EG. TOP LAGE! TOP ZUSTAND! TOP PREIS! TOP RENDITE!

THC – The House Company Team GmbH

Drei großzügige Wohneinheiten im 1. OG und im 2. OG + derzeit als Maisonette zum DG zeichnen dieses Objekt aus.Voll vermietet und kein Sanierungs - / Renovierungsstau. Perfekte Aufteilung. Das EG beherbergt ein Ladengeschäft, Voll vermietet sind die Mieten als sehr sozialverträglich zu bezeichnen, seit Jahren nicht erhöht. Die Mieter sind zuverlässig und sehr ordnungsgemäß. Die angegebene Miete ist die kurzfristig zu erzielende Sollmiete, insofern eine Investition in die nahe Zukunft. Ideales Objekt für einen Investor mit Bauträger - Möglichkeit zur Erweiterung / Anbau wie schrieben. Muss aber nicht sein.

Wichtige Daten im Überblick.

550.000 €
Kaufpreis
431 m²
Wohnfläche
174 m²
Grundstück
11
Zimmer

56288 Kastellaun
PLZ, Ort
Baujahr/Renovierung
Garten
5,95 % inkl. MwSt.
Käuferprovision

Ausstattung

1987 und 1988 wurden das Haus kernsaniert. Siehe Fotos. Die Zufahrt kann in der Gesamtfläche überbaut werden. Das Treppenhaus der Bestandsimmobilie ist vorbereitet zur gemeinsamen Nutzung und den entsprechenden Übergängen. Hier kann ein neuer und günstig zu erstellender Gewerbe - und Wohnraum entstehen. Detailangaben während der Besichtigung.


Lage

Beste Kastellauner Geschäfts - und Wohnlage.


Lage
PLZ
56288
Ort
Kastellaun
Preise
Kaufpreis
550.000 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.

Flächen
Wohnfläche
431 m²
Grundstücksfläche
174 m²
Geschosse
-
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Badezimmer
3
Ausstattung
Anzahl Stellplätze
-
Anzahl Garagen
-
Garten
-

Dein Kontakt

THC – The House Company Team GmbH
Auf der Enkelwies 13
55469 Simmern
Tel: 06721 1855173
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