Ehem. Bauernhof mit Stall und Scheune - SCHEUNE MIT AUSBAUPOTENTIAL Wiesengrundstück 13.464 m² Zukauf oder Pacht

THC – The House Company Team GmbH

Diese massiv erbaute, ehemalige bäuerliche Anwesen bietet viel Platz für eine große Familie und viele Tiere!EG und DG sind über ein offenes Treppenhaus miteinander verbunden. Von hier erschließen sich alle Räume und bietet Ihnen somit auf zwei Ebenen alles, was das Herz begehrt. Im Erdgeschoss und Dachgeschoss befinden sich Wohnküche, TV-Zimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und Bad, zwei Kinderzimmer (eines mit Balkon) und Elternschlafzimmer. Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit einer Nutzung als Waschküche. Zugehörig zum Haus gibt es zwei Garagen. In der Scheune und im Stall besteht die Möglichkeit zur Tierhaltung. Der großzügig angelegte Garten lädt Kinder und Tiere zum Herumtollen ein! EG: 48 m² Wohnfläche DG: 50 m² Wohnfläche Scheune + Stall: ca. 179 m² Nutzfläche

Wichtige Daten im Überblick.

70.000 €
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche
1.148 m²
Grundstück
4
Zimmer

55483 Bärenbach
PLZ, Ort
1950
Baujahr/Renovierung
Garten
5,95 % inkl. ges. MwSt.
Käuferprovision

Ausstattung

  • ehem. bäuerliches Anwesen mit Stall und Scheune
  • großes Gartengrundstück
  • drei Schlafzimmer mit (teils) Balkonzugang
  • massiv gebaut
  • Fliesen, Laminat
  • SAT-Anlage
  • Linoleum/Fliesen
  • das Objekt ist renovierungsbedürftig und benötigt eine neue Heizungsanlage
  • (Gasanschluß vorhanden)
  • Anbau:1970


Lage

Die Stadt Kirchberg mit knapp 4.000 Einwohnern liegt im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie liegt geographisch zwischen Mosel, Rhein und Nahe. Von dort 10 km entfernt, liegt die Ortsgemeinde Bärenbach mit seinen knapp 450Einwohnern.Einkaufsmöglichkeiten wie LIDL, ALDI oder REWE sind in Sohren/Büchenbeuren (2 km) oder Kirchberg(10 km) angesiedelt. Hier finden Sie alles für den täglichen Gebrauch: Apotheken, Banken, Grundschule, weiterführende Schulen, Bäckereien, Ärzte, Friseure und Restaurants, ein Gesundheitszentrum und ein Hallenbad. In je 15 min Entfernung erreichen Sie die Kreisstadt Simmern und in 6 km den Flughafen Frankfurt-Hahn. Für Naturliebhaber und Sportaktivitäten eignet sic hdie tolle Landschaft rund um den Naturpark Soonwald-Nahe (26 km) sowie die naheliegenden Flüsse Mosel (ca. 17 km) oder Rhein.


Lage
PLZ
55483
Ort
Bärenbach
Preise
Kaufpreis
70.000 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. ges. MwSt.

Flächen
Wohnfläche
98 m²
Grundstücksfläche
1.148 m²
Geschosse
-
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
-
Ausstattung
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Garagen
2
Garten
-

Zustand
Baujahr/Renovierung
1950
Zustand
Renovierungsbedürftig
Energie
Ernergieeffizienzklasse
H
Energieausweis Kennwert
511,3 kWh/m²
Energieträger
-
Heizungsart
-
Ihr Kontakt

THC – The House Company Team GmbH
Auf der Enkelwies 13
55469 Simmern
Tel: 06721 1855173
E-Mail schreiben

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