Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Grundstück

Volksbank Hunsrück-Nahe eG

Dieses, für sein Baujahr typische Wohnhaus, steht in einer begeherten und ruhigen Wohnstraße von Kirchberg. Das Objekt verfügt über bemerkenswerte Räumlichkeiten mit einer großzügigen Raumaufteilung. Hier wurde bei der Auswahl von Materialien und Austattung großen Wert auf Qualität gelegt.

Wichtige Daten im Überblick.

279.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
1.186 m²
Grundstück
8
Zimmer

55481 Kirchberg (Hunsrück)
PLZ, Ort
1979
Baujahr/Renovierung
ja
Garten
5,95 %
Käuferprovision inkl. MwSt

Ausstattung

Das Erdgeschoss ist eingeteilt in den Wohn- und Essbereich und den Schlafbereich. Getrennt durch die große Eingangsdiele mit Gäste-WC und Garderobennische gibt es auf der rechten Seite die Küche, ein Esszimmer und das große Wohnzimmer mit Kaminanlage und Ausgang zur großen, zum Teil überdachten, Sonnenterrasse. Neben der Küche befindet sich eine kleine Speisekammer, praktisch für den täglichen Bedarf an Vorräten. Zur linken Seite der Diele gibt es ein geräumiges Zimmer, dass man gut als Büro oder Arbeitszimmer nutzen kann. Durch einen Flur erreicht man ein Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer. Neben dem Kinderzimmer ist das Badezimmer mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und WC, eingerichtet im typischen 80iger Jahre Design.
Über die gepflegte Natursteintreppe gelangt mit in das komplett ausgebaute Dachgeschoss. Eigentlich kann man dies als eigene Wohnung für erwachsene Kinder oder weitere Familienmitglieder ansehen. Als erstes betritt man in dieser Etage die große Wohndiele mit Einbauschrank. Außerdem gibt es einen Raum der als Gästezimmer genutzt wurde. Er verfügt über Anschlüsse für eine Küche. Daneben ist ein gepflegtes Bad mit Dusche, Wanne und WC. Es gibt ein großes Studio mit verglastem, deckenhohem Giebel und eingebauten Schränken an den Seitenwänden. Ein großes Schlafzimmer mit überdachtem Balkon rundet das Raumangebot in dieser Etage ab. Das Haus wurde komplett unterkellert. Im Keller gibt es eine Waschküche mit Ausgang nach Draußen, vier Abstellräume und einen riesen Hobbyraum. Einen großen Heizraum für die Ölzentralheizung und 9000 Ltr. Tanklager erreicht man durch den Hobbyraum. Die Garage, mit Platz für 2 PKW, ist ebenfalls in den Keller integriert. Alles in allem kann man in das gepflegte und großzügige Wohnhaus direkt einziehen. Interessenten, die es etwas moderner bevorzugen, können sich bei der Gestaltung noch selbst einbringen.


Lage
PLZ
55481
Ort
Kirchberg (Hunsrück)
Preise
Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt

Flächen
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
1.186 m²
Geschosse
3
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Ausstattung
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Garagen
1
Garten
ja

Zustand
Baujahr/Renovierung
1979
Zustand
Gepflegt
Energie
Ernergieeffizienzklasse
F
Energieausweis Kennwert
180,6 kWh/m²
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Ihr Kontakt

Volksbank Hunsrück-Nahe eG
Schlossplatz 2
55469 Simmern
Tel: 06761 833287
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