Ganz schön viel Platz hier

Kreissparkasse Rhein-Hunsrück

Mit rund 187 m² Gesamtwohnfläche gehört dieses Wohnhaus wahrlich zu den stattlicheren Gebäuden seiner Art. Zumindest was die Größe angeht - neun Zimmer, eine Küche und ein bis zwei Bäder verteilen sich auf zwei Etagen und bieten, neben weiteren Hobby- und Gästeräumen im Untergeschoss, selbst größeren Familien ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung. Und dann dieser günstige Preis? Da muss es doch einen Haken geben! Nun ja, sagen wir es mal so - eine gewisse Renovierungsbedürftigkeit besteht hier schon noch. Da wären vor allem zu nennen die heute absolut nicht mehr zeitgemäße Elektro-Nachtspeicherheizung und das zwar sehr gepflegte, aber noch mit dunklen Fliesen versehene Badezimmer im Erdgeschoss. Somit ist hier einmal mehr der "ambitionierte Handwerker" gefragt, der in kostengünstiger Eigenleistung diese Dinge angehen, modernisieren und damit dem Gebäude einen deutlichen Wertzuwachs spendieren kann. Einige kostenintensive Dinge, wie der Einbau neuer Kunststoff-Isolierglasfenster und einer neuen Eingangstür, sowie die Begleichung der Kosten für die Straßenerneuerung wurden bereits im Jahr 2012 erledigt.

Wichtige Daten im Überblick.

98.000 €
Kaufpreis
187 m²
Wohnfläche
1.427 m²
Grundstück
9
Zimmer

56288 Zilshausen
PLZ, Ort
1969/zuletzt modernisiert/saniert 2012
Baujahr/Renovierung
Garten
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Käuferprovision

Ausstattung

überdachter Freisitz


Lage
PLZ
56288
Ort
Zilshausen
Preise
Kaufpreis
98.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Flächen
Wohnfläche
187 m²
Grundstücksfläche
1.427 m²
Geschosse
-
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
1
Ausstattung
Anzahl Stellplätze
6
Anzahl Garagen
-
Garten
-

Zustand
Baujahr/Renovierung
1969/zuletzt modernisiert/saniert 2012
Zustand
renovierungsbedürftig
Energie
Ernergieeffizienzklasse
F
Energieausweis Kennwert
185,1 kWh/m²
Energieträger
Strom
Heizungsart
Zentralheizung
Ihr Kontakt

Kreissparkasse Rhein-Hunsrück
Vor dem Tor 1
55469 Simmern
Tel: 06761 8512313
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