Gemütliches Wohnhaus in Büchenbeuren - für Kaptialanleger oder Eigennutzer

Volksbank Hunsrück-Nahe eG

Dieses gepflegte und gemütliche Wohnhaus mit kleinem Grundstück befindet sich im alten Ortskern von Büchenbeuren. Das Wohnhaus ist schon seit einigen Jahren an einen solventen u[weiterlesen]nd zuverlässigen Mieter vermietet. Das bestehende Mietverhältnis sollte vom neuen Eigentümer übernommen werden.Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine geräumige Küche mit direktem Zugang in das ansprechend große Wohnzimmer mit Blick in den rückwärtigen kleinen Garten. Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss mit 2 Schlafräumen, dem Badezimmer sowie einem kleinen Büro- oder Abstellraum. Auf halber Höhe der Treppe gibt es außerdem ein Etagen-WC. Der vorhandene Dachboden wird momentan als Speicher und Abstellfläche genutzt. In dem vorhandenen Keller ist die Ölzentralheizung, das Tanklager sowie ein Waschraum untergebracht.Büchenbeuren verfügt über eine gute Infrastruktur. Arzt, Apotheke, einkaufen, verschiedene Handwerksbetrieb sowie Schulen und Kindergarten sind vor Ort. Durch die Nähe zum Flughafen Hahn gibt es eine gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen 50 und 327. Außerdem eine gute Busverbindung in das Rhein-Main-Gebiet und den Großraum Bonn-Köln.

Wichtige Daten im Überblick.

65.000 €
Kaufpreis
4
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
134 m²
Grundstück

5,95
Käuferprovision %
1930
Baujahr
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0/0
Garage/Stellplätze
1
Badezimmer
Lage
PLZ
55491
Ort
Büchenbeuren
Preise
Kaufpreis
65.000 €
Käuferprovision %
5,95

Flächen
Wohnfläche
80 m²
Grundstücksfläche
134 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
-
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale
-
Heizungsart
Heizöl
Energieträger
-

Zustand
Baujahr
1930
Zustand
Einfach
Energieausweis
Effizienzklasse
H
Energie Kennwert
- kWh/m²
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