Gepflegte Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen in Sohren

Volksbank Hunsrück-Nahe eG

Ein gepflegtes Wohnhaus mit 2 abgeschlossenen Wohnungen. Eine Wohnung im Erdgeschoss und eine Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde bisher von der Eigentümerin bewohnt und steht zur Zeit leer. Unter anderem sind hier auch immer wieder Modernisierungen und Renovierungen vorgenommen worden. Im Jahre 1993 wurde die Terrasse um einen beheizten Wintergarten erweitert, der den Wohnraum erheblich aufwertet. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 75 m², Wohnzimmer, Wintergarten, Schlafzimmer, Bad, Flur und Küche. Die Dachgeschosswohnung ist zur Zeit vermietet. Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m². Es gibt ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Bad, ein Wohnzimmer und eine Küche außerdem einen Balkon. Im Keller ist eine Garage, ein Waschtrockenraum, ein Heizungsraum mit Tanklager und ein Abstellraum. Eine interessante Immobilie für Kapitalanleger aber auch für Eigennutzer.

Wichtige Daten im Überblick.

149.000 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche
355 m²
Grundstück
6
Zimmer

55487 Sohren
PLZ, Ort
1959/1993
Baujahr/Renovierung
ja
Garten
5,95 % inkl. MwSt
Käuferprovision

Lage

Der Ort Sohren verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Schwimmbad und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.


Lage
PLZ
55487
Ort
Sohren
Preise
Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt

Flächen
Wohnfläche
118 m²
Grundstücksfläche
355 m²
Geschosse
-
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Ausstattung
Anzahl Stellplätze
-
Anzahl Garagen
1
Garten
ja

Zustand
Baujahr/Renovierung
1959/1993
Zustand
Gepflegt
Energie
Ernergieeffizienzklasse
-
Energieausweis Kennwert
- kWh/m²
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Ihr Kontakt

Volksbank Hunsrück-Nahe eG
Schlossplatz 2
55469 Simmern
Tel: 06761 833287
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