Historie und heutiger Standard vereint (Bauernhaus und Einfamilienhaus)

Kreissparkasse Rhein-Hunsrück

Dieses romantische Anwesen am Rande des Soonwaldes, eingebettet in eine typische Hunsrückgemeinde, strahlt eine harmonische und gemütliche Atmosphäre aus und bietet mit viel Charakter zahlreiche Möglichkeiten, vielfältigen Hobbys nachzugehen. Edgar Reitz hätte mit seiner Trilogie "Heimat" eine helle Freude,
hier eine Filmepisode zu drehen.

Wichtige Daten im Überblick.

169.000 €
Kaufpreis
310 m²
Wohnfläche
2.481 m²
Grundstück
16
Zimmer

55471 Tiefenbach
PLZ, Ort
1865/1955
Baujahr/Renovierung
großer Garten
Garten
3,57 %
Käuferprovision inkl. ges. MwSt.

Ausstattung

Das Anwesen teilt sich auf zwei verschiedene, baulich voneinander getrennte Gebäude auf: Der ca. 1865 erbaute, ehemalige Bauernhof, mit allem was dazu gehört: Laufstall, Kuhstall, Futterkammer, Schweinestall, Pferdestall, WC, Hühnerhaus, Scheune, Anbau hinter der Scheune und vielem mehr - hier gibt es also immer etwas zu tun. Bisher wurde dieser Teil zum privaten Wohnen mit Haustieren genutzt.


Lage

In der in nur ein paar Autominuten entfernten Kreisstadt Simmern finden Sie alles vor, das Sie zum täglichen Leben brauchen: zahlreiche Geschäfte, diverse Fachmärkte, Kindergärten und Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus, sowie öffentliche Behörden. Über die nahegelegene, gute Verkehrsanbindung über die B50 und die A61 erreichen Sie die nächstgrößeren Städte Koblenz und Mainz.


Lage
PLZ
55471
Ort
Tiefenbach
Preise
Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Flächen
Wohnfläche
310 m²
Grundstücksfläche
2.481 m²
Geschosse
3
Anzahl Zimmer
16
Anzahl Badezimmer
-
Ausstattung
Anzahl Stellplätze
10
Anzahl Garagen
-
Garten
großer Garten

Zustand
Baujahr/Renovierung
1865/1955
Zustand
gepflegt
Energie
Ernergieeffizienzklasse
H
Energieausweis Kennwert
347,2 kWh/m²
Energieträger
Öl, Bioenergie
Heizungsart
Ofenheizung
Ihr Kontakt

Kreissparkasse Rhein-Hunsrück
Vor dem Tor 1
55469 Simmern
Tel: 06761 8512313
E-Mail schreiben

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