Komfortables Wohnen für Ihre Familie

Kreissparkasse Rhein Hunsrück

Diese individuell geplante, moderne und familienfreundliche Doppelhaushälfte (Fertigstellung Oktober 2018) befindet sich in einer ruhigen, vom Durchgangsverkehr verschonten Lage d[weiterlesen]er Kreisstadt Simmern. Der Baukörper wurde massiv errichtet, wobei die Außenwandflächen mit einer zeitgemäßen Dämmung versehen wurden. Die hellen Räumlichkeiten sind großzügig aufgeteilt und bis zum Pultdach ausgebaut. Mit großer Sorgfalt ist die Ausstattung ausgewählt und Wand- sowie Bodenbeläge farblich harmonisch aufeinander abgestimmt. Durch eine kleine Diele betreten Sie die Wohnebene im Erdgeschoss. Von dort erreichen Sie nicht nur das Gäste-WC mit bodengleicher Dusche, sondern auch den zentralen Ort des Hauses: den offenen Wohn- und Essbereich mit Küche/Abstellecke, sowie Ausgang zur Garage und Balkon. Ein weiterer Wohnraum kann nach eigenen Wünschen genutzt werden. Über eine U-förmige, freitragende Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier ist ein großer offener Raum mit anschließender Loggia platziert. Auf dieser Etage befindet sich noch ein großer Speicherraum. Das Untergeschoss verfügt über eine Wohn-/Essküche, Wohnraum, Schlafraum, großes Bad mit WC, bodengleicher Dusche und Wanne. Der Technikraum (Heizung, Hebeanlage, ect.) befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Wichtige Daten im Überblick.

308.000 €
Kaufpreis
7
Zimmer
146 m²
Wohnfläche
492 m²
Grundstück

3,57
Käuferprovision % inkl. ges. MwSt.
2018
Baujahr
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0/1
Garage/Stellplätze
2
Badezimmer
Lage
PLZ
55469
Ort
Simmern
Preise
Kaufpreis
308.000 €
Käuferprovision % inkl. ges. MwSt.
3,57

Flächen
Wohnfläche
146 m²
Grundstücksfläche
492 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale
Balkon, Garage
Heizungsart
Wärmepumpenheizung
Energieträger
-

Zustand
Baujahr
2018
Zustand
Erstbezug
Energieausweis
Effizienzklasse
B
Energie Kennwert
51,5 kWh/m²
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