Raum erleben auf 260 m² oder selbst Wohnen und gleichzeitig vermieten!

THC – The House Company Team GmbH

Raum erleben auf ca. 260 m² Wfl. + 945 m² Grundstück. 2-FH. Ideal: Selbst Wohnen und vermieten! Oder Großfamilie. Das Raumwunder-Haus. Alle Räume über normal, Loggia im EG mit Ausgang zum Garten, Dachterrasse im OG mit tollem Soonwaldblick. Kamine im EG und OG sind möglich, das UG mit Wohnraumqualität wird derzeit als Hobby-/ Spielzimmer und HWR/ Keller genutzt. Fliesen auf allen Ebenen.

Wichtige Daten im Überblick.

270.000 €
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche
945 m²
Grundstück
10
Zimmer

55497 Ellern
PLZ, Ort
1976
Baujahr/Renovierung
ja
Garten
5,95 %
Käuferprovision inkl. ges. MwSt.

Ausstattung

Kaminofen
Garten
Dachterrasse
Loggia
Garage
Gartenhaus
2015 wurden die Bäder und tw. die Fenster erneuert
Fliesen in allen Ebenen, auch UG


Lage

Verkehrsgünstig gelegen erreichen Sie in 4 km die A61, in 8 km Simmern, die Kreisstadt, in 3 km Rheinböllen, in 60 km Wiesbaden und Mainz, sowie Koblenz. Einkaufen, Schulen, Gymnasien, Kultur - alles in sehr erträglicher Entfernung. So wie Rhein, Mosel und Nahe. Ideal für Mainzer/Ingelheimer Pendler.


Lage
PLZ
55497
Ort
Ellern
Preise
Kaufpreis
270.000 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. ges. MwSt.

Flächen
Wohnfläche
260 m²
Grundstücksfläche
945 m²
Geschosse
3
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Badezimmer
3
Ausstattung
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Garagen
ja
Garten
ja

Zustand
Baujahr/Renovierung
1976
Zustand
gut
Energie
Ernergieeffizienzklasse
F
Energieausweis Kennwert
166 kWh/m²
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Ihr Kontakt

THC – The House Company Team GmbH
Auf der Schlicht 13
55469 Simmern
Tel: 06721 1855173
E-Mail schreiben

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