Stil - Größe - Qualitäten: hervorragend!

THC – The House Company Team GmbH

Liebe zum Detail: EINZIG! 237 m² Wfl. in einem Park der RUHE!
Wohnen und Arbeiten wäre hier die Idealkombination. Dieses Landhaus empfängt Sie mit eigener Zufahrt in einem Parkgrundstück. Eintreten und RAUM erleben. Unverkennbarer Charme der 80er Jahre, ein wenig Südstaaten - Flair, ein überdachtes Sommer - Terrassenwohnzimmer mit Grill - Kaminbereich lässt Sie Freiheit spüren. Kühlere Abende wird Ihnen der Kamin angenehm erleben lassen. Klappläden, Natursteinböden und rundherum eine Großzügigkeit die seines Gleichen sucht, inkl. des 40 m² großen Büro-Wintergartens, werden Sie begeistern.
100 % JA zu diesem exklusiven Haus oder 100 % nein. Besichtigen, WOW - erleben und entscheiden.
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Wichtige Daten im Überblick.

390.000 €
Kaufpreis
237 m²
Wohnfläche
1.700 m²
Grundstück
6
Zimmer

55469 Simmern
PLZ, Ort
1988
Baujahr/Renovierung
groß mit Teich
Garten
5,95 %
Käuferprovision inkl. ges. MwSt.

Ausstattung

Terrasse aus Naturstein
Wintergarten
Grillecke
Gartenteich
Keller
Fußbodenheizung
Doppelcarport
Gaszentralheizung Buderus (Erdgas)
doppelt verglaste Kunststofffenster
Bodenbelag: hochwertiger indischer Schiefer
Sauna
Titanzinkblech - Dacheindeckung
versetzte Ebenen im Wohn - / Kaminbereich


Lage
PLZ
55469
Ort
Simmern
Straße
Johann-Philipp-Reis-Str. 6A
Preise
Kaufpreis
390.000 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. ges. MwSt.

Flächen
Wohnfläche
237 m²
Grundstücksfläche
1.700 m²
Geschosse
2
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Ausstattung
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Garagen
1
Garten
groß mit Teich

Zustand
Baujahr/Renovierung
1988
Zustand
gepflegt
Energie
Ernergieeffizienzklasse
E
Energieausweis Kennwert
154,2 kWh/m²
Energieträger
Erdgas
Heizungsart
Gas-Heizung
Ihr Kontakt

THC – The House Company Team GmbH
Auf der Schlicht 13
55469 Simmern
Tel: 06721 1855173
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