Was das Herz begehrt, 2-Familienhaus, Nebengebäude und Baugrund

Volksbank Hunsrück-Nahe eG

Gepflegtes Wohnhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten. Das heißt Platz für die Großfamilie oder 2 Generationen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Hunsrückgemeinde, nur wenige Fahrminuten von Kirchberg entfernt. Hier finden Sie alle Geschäfte und viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Haus verfügt im Erdgeschoß über eine Wohnung mit 2 Zimmern, Küche und Bad, insgesamt ca. 76 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss befindet sich die größere Wohnung. Hier bewohnen Sie 4 Zimmer Küche und Bad, alles zusammen ca. 126 m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind durch den gemeinsamen Hausflur mit Treppenhaus voneinander getrennt und verfügen jeweils über einen eigenen Wohnungseingang. Die vorhandenen Kellerräume werden als Abstellraum, Waschküche und Heizungsraum mit Tanklager genutzt. Direkt angrenzend an das Wohngebäude gibt es eine große Scheune mit ehemaligen Stallungen, so wie es früher in einem landwirtschaftlichen Anwesen üblich war. Das vorhandene Grundstück wird zur Zeit als Grünfläche genutzt. Der rückwärtige Teil grenzt an eine weitere Straße und kann dort auch separat genutzt oder als Baugrundstück genutzt werden. Die entsprechende Bauvoranfrage ist noch zu stellen. Alles in allem eine Interessante Wohnimmobilie mit viel Potential.

Wichtige Daten im Überblick.

158.000 €
Kaufpreis
202,56 m²
Wohnfläche
2.008 m²
Grundstück
7
Zimmer

55481 Reckershausen
PLZ, Ort
1965
Baujahr/Renovierung
Garten
5,95 % inkl. ges. MwSt.
Käuferprovision
Lage
PLZ
55481
Ort
Reckershausen
Preise
Kaufpreis
158.000 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. ges. MwSt.

Flächen
Wohnfläche
202,56 m²
Grundstücksfläche
2.008 m²
Geschosse
-
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Ausstattung
Anzahl Stellplätze
-
Anzahl Garagen
7
Garten
-

Zustand
Baujahr/Renovierung
1965
Zustand
gepflegt
Energie
Ernergieeffizienzklasse
H
Energieausweis Kennwert
289,3 kWh/m²
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Ihr Kontakt

Volksbank Hunsrück-Nahe eG
Schlossplatz 2
55469 Simmern
Tel: 06761 833287
E-Mail schreiben

Premium Förderer der Region.

Gold Förderer der Region.