Wer macht mich wieder schön?

Kreissparkasse Rhein-Hunsrück

Wer erweckt dieses zu Unrecht etwas unscheinbare und leider über viele Jahre hinweg vernachlässigte Stadthaus endlich aus dem Winterschlaf? Lohnen wird es sich für den künftigen Eigentümer auf jeden Fall. Denn die Innenstadtlage der hier angebotenen Doppelhaushälfte in Kirchberg besitzt schon eine gewisse Attraktivität. Natürlich müssen dabei sehr umfassende Modernisierungen durchgeführt werden. So versteht es sich von selbst, dass die in den 1980er Jahren eingebauten Isolierglasfenster heute nicht mehr ganz zeitgemäß sind, die alten Elektro- und Wasserinstallationen einer gründlichen Überarbeitung bedürfen, das Badezimmer komplett neu gestaltet werden muss, sowie die Bodenbeläge und Tapeten ersetzt werden müssen. Eine aufwendige und kostenintensive Modernisierung ist hingegen bereits erledigt worden - im Jahr 2015 wurde eine neue Gras-Brennwert-Heiztherme installiert. Alles in allem gesehen, handelt es sich aber natürlich dennoch um eine Komplett- renovierung, um den alten Staub abzuschütteln und das Haus in die heutige Zeit hinein zu heben. Aber vor allem handwerklich begabte Käufer werden dies durchaus zu schätzen wissen. Denn man erhält hier dennoch eine faire Möglichkeit, sich den großen Traum von den eigenen vier Wänden mitten in der Stadt preisgünstig zu realisieren.

Wichtige Daten im Überblick.

98.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
260 m²
Grundstück
4
Zimmer

55481 Kirchberg
PLZ, Ort
1910
Baujahr/Renovierung
Garten
3,57 %
Käuferprovision inkl. ges. MwSt.

Lage

Die Stadt Kirchberg bietet Ihnen mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Hallenbad sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen eine sehr gute Infrastruktur. Über die nahegelegene, gute Verkehrsanbindung über die B50 und die A61 erreichen Sie die nächstgrößeren Städte Koblenz und Mainz oder den Flughafen Frankfurt/Hahn.


Lage
PLZ
55481
Ort
Kirchberg
Preise
Kaufpreis
98.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Flächen
Wohnfläche
80 m²
Grundstücksfläche
260 m²
Geschosse
-
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Ausstattung
Anzahl Stellplätze
2 Außenstellplätze
Anzahl Garagen
-
Garten
-

Zustand
Baujahr/Renovierung
1910
Zustand
Renovierungsbedürftig
Energie
Ernergieeffizienzklasse
G
Energieausweis Kennwert
211,7 kWh/m²
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Ihr Kontakt

Kreissparkasse Rhein-Hunsrück
Vor dem Tor 1
55469 Simmern
Tel: 06761 8512313
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